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通知公告 :

信陽市人民政府關于南灣片區C-11-04地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的批復

信陽市人民政府

關于南灣片區C-11-04地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的

批  復


市自然資源規劃局:

《信陽市自然資源和規劃局關于南灣片區C-11-04地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的請示》(信自然資審〔2019〕110號)收悉。經研究,批復如下:

根據原國土資源部39號令第四條的規定,同意將已經河南省人民政府《關于信陽市2012年度第十五批鄉鎮建設征收土地的批復》(豫政土〔2013〕1001號)批準征收的部分國有建設用地使用權公開掛牌出讓。出讓方案如下:

一、土地位置及面積

該宗地位于南灣湖風景區南灣街道辦事處二號橋社區(新七大道北側、濱湖變電站東側),土地總面積42769.08平方米,其中,代征城市道路面積2767.56平方米,代征綠地面積4770.26平方米,代征河道面積1394.51平方米,凈用地面積為33836.75平方米平方米。

二、土地用途及出讓年限

土地用途為居住用地,出讓年限為:居住用地70年。

三、土地使用條件

同意按照《信陽市建設用地規劃條件》(信自規條南字2019第7號)開發建設,該宗地容積率小于或等于2.0,建筑密度小于或等于30%,建筑高度小于或等于36米,綠地率大于或等于35%,其它規劃要求按照信陽市自然資源和規劃局出具的《信陽市建設用地規劃條件》執行。

四、供地時間及方式

該宗地于2019年第四季度采取掛牌的方式公開出讓。

五、其它事宜

1.該宗地為凈地出讓。出讓土地成本由轄區政府與財政部門清算。

2.同意南灣湖風景區管理委員會提出的以210萬元/畝(3150元/平方米)作為宗地掛牌起始價。競買保證金按該宗地掛牌起始價全額繳納。代征的城市道路、代征綠地、代征河道面積不簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不進行不動產登記,價格按20萬元/畝,由土地競得者另行支付。

3.競得人應當在簽訂《成交確認書》10日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不按期簽訂出讓合同的,視為競得人放棄競得資格,競得人應當承擔相應的法律責任。競得人應在簽訂出讓合同后30日內繳清全部國有建設用地使用權出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金,延期付款超過60日,經催交后仍未繳的,可以解除合同,沒收競買保證金,競得人應賠償所造成的一切損失。競得人自國有土地使用權出讓合同約定之日起,滿1年未動工建設的,信陽市自然資源和規劃局可以征收相當于土地使用權出讓金20%的土地閑置費;滿2年未動工建設的,可以無償收回競得人的土地使用權。

此復。


                                          信陽市人民政府

                                          2019年11月11日


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